Минулого року мій сусід Петро збудував дім за три місяці. Не орендував техніку на довгий час, не викидав гроші на дорогі матеріали. Він вибрав каркасну технологію. Зараз у його будинку тепло взимку, прохолодно влітку, а рахунки за опалення вдвічі менші, ніж у класичному цегляному домі такої ж площі. Ця стаття розповість, як збудувати каркасний будинок — крок за кроком, без зайвих складнощів.
Переваги каркасних будинків
Каркасні будинки зберігають тепло краще за цегляні. Стіни містять шар утеплювача по всій товщині, а не тільки зовні. Будинок коштує на 20-30% менше цегляного. Ви економите на фундаменті, матеріалах і робочій силі.
Цегляний будинок будують мінімум рік. Каркасний — за 3-4 місяці. Влітку почали — восени вже живете.
У каркасному будинку легко створити будь-яке планування. Внутрішні стіни не несуть навантаження, тому їх можна ставити де завгодно.
“Моя сім’я спочатку збудувала невеликий каркасний будинок. Коли народилася друга дитина, ми просто добудували ще одну кімнату. З цегляним домом таке зробити складніше,” — розповідає Андрій з Київщини.
Планування та проектування
Для каркасного будинку підходить майже будь-яка ділянка. Головне — відсутність ґрунтових вод близько до поверхні.
Перед початком будівництва:
- Очистіть ділянку від дерев і кущів
- Вирівняйте поверхню
- Зробіть розмітку під фундамент
Проект каркасного будинку можна купити готовий (від 5000 грн) або замовити індивідуальний (від 15000 грн). Для будівництва потрібні такі ж дозволи, як і для цегляного: документи на землю, повідомлення про початок будівельних робіт та будівельний паспорт.
Вибір матеріалів
Для каркаса використовують хвойну деревину (сосна, ялина). Вона має бути висушена (вологість не більше 18%) та оброблена антисептиком.
“Я купував дерево взимку, коли ціни нижчі. Зберігав під накриттям до весни, а потім ще раз обробив антисептиком перед монтажем,” — радить Олег з Житомирщини.
Основні елементи каркаса:
- Нижня обв’язка: брус 150х150 мм
- Вертикальні стійки: брус 150х50 мм (крок 60 см)
- Верхня обв’язка: брус 150х100 мм
- Крокви: брус 150х50 мм
Для утеплення найчастіше використовують мінеральну або базальтову вату. Також потрібні паробар’єр (з боку приміщення) та вітробар’єр (з зовнішнього боку).
Етапи будівництва каркасного будинку
Підготовка фундаменту
Для каркасного будинку підходять такі типи фундаментів:
- Стрічковий (найпоширеніший)
- Стовпчастий (для легких будинків)
- Плитний (для проблемних ґрунтів)
- Гвинтові палі (швидкий монтаж)
“Мій сусід зробив фундамент на гвинтових палях. За один день встановив 12 паль і вже наступного дня почав монтаж каркаса,” — ділиться Максим з Полтавщини.
Зведення каркаса
- Покладіть на фундамент гідроізоляцію
- Закріпіть брус нижньої обв’язки анкерними болтами
- Встановіть кутові стійки
- Натягніть шнур між ними для орієнтації
- Встановіть проміжні стійки з кроком 60 см
- Закріпіть верхню обв’язку на стійках
- Встановіть діагональні розпірки для жорсткості
- Змонтуйте крокви з кроком 60-70 см
- Закріпіть обрешітку даху
- Постеліть гідроізоляцію
- Змонтуйте покрівельний матеріал
Уявіть, як всього за пару тижнів на вашій ділянці з’являється скелет майбутнього дому. Вже видно контури кімнат, вікна, двері. Починає формуватися відчуття справжнього дому.
Утеплення та ізоляція
- Прибийте OSB-плити до каркаса зовні
- Закріпіть вітробар’єр степлером
- Змонтуйте контробрешітку для вентиляційного зазору
- Закріпіть паробар’єр з внутрішнього боку каркаса
- Щільно вкладіть утеплювач між стійками
“Я використовував базальтову вату товщиною 15 см. Укладав її в два шари з перекриттям швів. Зараз у моєму домі навіть у морози тримається тепло,” — ділиться досвідом Віктор із Закарпаття.
Облицювальні роботи
Для зовнішньої обшивки можна використовувати сайдинг, вагонку або фасадні панелі. Для внутрішньої — гіпсокартон, вагонку або OSB-плити.
“Ми з дружиною вирішили зробити внутрішню обшивку з натуральної вагонки. Це коштувало дорожче, ніж гіпсокартон, але створило особливу атмосферу дерев’яного будинку,” — розповідає Роман з Чернігівщини.
Підведення комунікацій
Електропостачання
ЕлектропостачанняУ каркасному будинку зручно прокладати проводку — не треба довбати стіни. Плануйте розташування розеток і вимикачів (зазвичай 1 розетка на 4 м² площі), прокладіть кабелі в гофрованих трубах.
Водопостачання та опалення
Для водопостачання краще використовувати металопластик або поліпропілен. Для опалення каркасних будинків підходять всі системи, але найкраще — електричне опалення або тепла підлога.
“Я встановив рекуператор — систему вентиляції, яка зберігає тепло. Свіже повітря надходить, а тепло залишається в домі,” — радить Михайло зі Львівщини.
Завершальні роботи
Після завершення будівництва перевірте герметичність даху, відсутність щілин у стінах та роботу всіх систем. Через рік варто знову перевірити усі з’єднання, бо дерево може трохи сісти.
Отримайте акт готовності об’єкта та зареєструйте право власності. Тепер ваш каркасний будинок готовий прийняти вас і вашу родину.
Висновок
Каркасний будинок — це розумний вибір для тих, хто хоче жити у власному домі вже скоро, а не колись у далекому майбутньому. Всі мої знайомі, які збудували каркасні будинки, задоволені своїм вибором.
Хороший будинок не обов’язково має бути з цегли або бетону. Головне, щоб він був теплим, надійним і відповідав вашим потребам. Каркасна технологія дає все це, ще й швидше та дешевше, ніж традиційні методи.
